Napriek tomu, že základná úroková sadzba určovaná
Európskou centrálnou bankou , od ktorej sú úroky odvodené, výrazne klesla,
banky tento pokles kompenzovali vyššou rizikovou prirážkou vzhľadom na to, že
vznikne riziko, že viac ľudí nebude v budúcnosti schopných úvery splácať,“
povedal pre Nový čas dňa 7.10. 2009 Juraj Karpiš z INESS.
Ľudia, ktorí otáľali
s kúpou bytu, sa môžu tešiť. Nielenže ceny nehnuteľností stále klesajú, nižšie
sú aj úroky na úvery v bankách.
Tie sa aktuálne dostali na čísla spred dvoch rokov a v
individuálnych prípadoch môžu ešte klesnúť. Na splátkach sa tak dajú ušetriť aj
stovky eur. Menej môžu platiť nielen tí, ktorí si berú novú pôžičku, ale aj tí,
ktorým sa končí fixácia ich úroku. Úrokové sadzby na spotrebné a hypotekárne úvery
sú nižšie, ako to bolo pred rokom.
„Napriek tomu, že
základná úroková sadzba určovaná Európskou centrálnou bankou , od ktorej sú
úroky odvodené, výrazne klesla, banky tento pokles kompenzovali vyššou
rizikovou prirážkou vzhľadom na to, že vznikne riziko, že viac ľudí nebude v
budúcnosti schopných úvery splácať,“ povedal Juraj Karpiš z Inštitútu pre
ekonomické a sociálne štúdie INESS. Podľa neho relatívne nízke úroky sú síce
výhodné pre ľudí, no zadlžovanie treba v súčasnosti zvážiť. „Stále hrozí riziko
rastúcej nezamestnanosti a tým aj ne schopnosť úver v budúcnosti splácať,“
dodal.
Banky v súčasnosti požičiavajú v priemere za 5,4 percenta.
Menšie splátky na hypotékach nemusia mať len tí, ktorí si berú novú pôžičku,
ale aj tí klienti , ktorým sa končí fixácia ich úroku. Napriek tomu sa v bankách
postup prideľovania úrokových sadzieb novým klientom a klientom s aktuálne
prehodnotenými podmienkami (existujúci klienti) po ukončení fixácie rôznia.
Niektoré banky majú vstupné úrokové sadzby nižšie z dôvodu získavania si nových
žiadostí o úverové financovanie.
„Aktuálne si banky vážia klientov, ktorí riadne a včas
splácajú svoje mesačne splátky a snažia sa udržať si týchto klientov aj
výhodným prehodnotením úrokových sadzieb. Na výročie obnovy úrokovej sadzby
majú úrokové sadzby nižšie, ako sú aktuálne vstupné sadzby,“ tvrdí Miroslava
Mizeráková z Hypocentra. Niektoré banky však klientom po ukončení fixácie ponúkajú
nie veľmi príťažlivé sadzby. Namiesto toho, aby existujúcim klientom ponúkali
lepšie sadzby, odporúčajú im vziať si u nich nový úver. Pritom však aj na nový
úver môžu získať vo „svojej“ banke horšie podmienky, ako by získali pri
konkurencii ako úplne noví klienti.
Nový
Čas, 7.10. 2009, Slavomíra Ďurišová, Slavomíra Sélešová
