Ešte
v júli 2007 sme grafom Shillerovho indexu cien amerických nehnuteľností spätne prepočítaného až do roku 1890
ilustrovali rozsah bubliny, ktorú sa podarilo tamojšej centrálnej banke
nafúknuť. Pozrime sa na graf znova,
s tým, že doň zaznačíme, kam ceny nehnuteľností padli po prasknutí bubliny
a následnej celosvetovej finančnej kríze v roku 2008.
Index cien domov klesol
v súčasnosti na hodnotu v okolí 140, čo je v historickom
porovnaní stále relatívne vysoko. Aj vzhľadom na fakt, že prehnaný rast býva
nasledovaný prehnanou reakciou smerom dole je, možné očakávať, že prepad na
americkom trhu nehnuteľností bude aj naďalej pokračovať. To určite nie je dobrá
správa pre držiteľov amerických hypotekárnych cenných papierov, ktorých hodnota
je od cien domov závislá. Týka sa to aj európskych bánk, ktorých gigantické
straty z držania týchto aktív sa budú v najbližších rokoch ešte ďalej
zväčšovať (červená prerušovaná čiara je prognóza budúceho vývoja indexu).
 |
Pre zväčšenie kliknite na obrázok
Via: Steve
Barry
