Hypotekárna
kríza v Amerike nie je ani zďaleka prekonaná a počet hypotekárnych
dlžníkov neschopných splácať svoje záväzky naďalej dramaticky stúpa. Naivné
odhady analytikov z konca minulého roku,
očakávajúce upokojenie situácie v priebehu pár mesiacov, sa nenaplnili,
odhady škôd sa zo dňa na deň zvyšujú.
Bezradnosť
cítiť aj vo včerajšej reči guvernéra najdôležitejšej finančnej
inštitúcie na svete pred komisiou
dohliadajúcou nad operáciami FEDu na otvorenom trhu.
„Podľa môjho názoru by sme mohli
znížiť počet predčasne skončených hypoték ak by investori vo vlastnom záujme
dovolili správcom hypoték vo vhodných prípadoch odpísať záväzky veriteľov
akceptovaním nižšej platby.
Správcovia hypoték by napríklad
mohli akceptovať zníženie istiny aspoň o sumu, ktorá by umožnila
veriteľovi nové prefinancovanie hypotéky
z iného zdroja. Odpísanie istiny vo výške, ktorá umožní veriteľovi získať
nový úver by odstránilo investorom riziko ďalších nútených odpisov
a defaultov.“
Šéf americkej centrálnej banky Ben Bernanke,
ktorá stála na počiatku bubliny na realitnom trhu, tak fakticky odporúča
súkromným veriteľom, aby vo vlastnom záujme nastavili líce a prijali ranu
akceptovaním straty z odpísania časti istiny.
